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太平山别墅。
克丽丝家。
克丽丝和女佣人在等程功过来。
今晚是圣诞节，克丽丝知道程功先去沈弼那里，再来她这里。对于现在的克丽丝来说，能够在平安夜和圣诞节同时见到程功，她已经很满意。
从窗外看去，有车灯照射过来的时候，在门口外等着女佣人知道是程生来了。
一辆宾利车和多辆豪车停下。
从车上下来的正是程功。
“先生。”克丽丝过来抱住程功的手臂，李学军等人目光自然是看向远处。
两人上到楼上书房。
“通知麦理思，马世民，韦理，詹培忠，曹志明，林高演过来这里见我。”
克丽丝离开星河投资公司前，都有这些高管的联系方式，现在直接在书房那里分别打电话给这几个人。
当然，现在麦理思，马世民，韦理是和家人过圣诞节的，分别在接到克丽丝的电话，意味着老板已经在等着自己过去。
半个小时后。
先是住在附近的麦理思，马世民这几人先过来，林高演住在香江中区，则是最后一个开车过来。
等他们上到楼上书房。
在林高演也进来后。
程功看向他们说道：“在来克丽丝这里之前，我已经去汇沣大班那里，并且已经和他提出要收购怡和集团，香江置地。沈弼先生说他表面上站在中间，不支持任何人，但是，他已经答应支持我们收购怡和集团，香江置地。”
对于程功要吞掉香江第一大洋行。
这个计划，最先知道是麦理思，詹培忠，曹志明，也就是在去年的时候开始，但是，实际上，程功已经谋划很多年。
此时，这几人相互看了一眼，明显都显得很兴奋。
毕竟，香江第二大洋行和记黄埔已经落入到他们星河投资公司手上，如果这次吞掉怡和集团，香江置地，意味着香江第一大洋行也将落入到他们手上。
“志明，先说说你现在知道的情况。”
“老板，总经理，还有各位，从我收集到怡和集团，香江置地的情况来看，现在怡和集团内部情况确实很严重。”
“第一，怡和海外资产占据30%以上，自七十年代初开始，怡和集团就一直投资海外产业，特别是Y国本土，表面上是多元化发展，实际上是怡和集团对香江未来发展没有信心。不过，怡和集团表面上附属公司很多，但是实际上，像海外投资的，基本上亏损为主，还有就是怡和旗下怡和航运，亏损也是不小，在这之前，怡和集团投资主要是来自香江置地的利润支持。也就是说，怡和集团依靠吸香江置地的血来发展海外市场。从我收集到的资料来看，怡和集团的债务，包括怡和海外债务，大概是50亿港币。短期债务为10亿港币，长期债务40亿港币。”
“第二，香江置地在1978年后，由鲍富达代替戴维斯上位，成为新的总经理，在1978年和1979年初，当时鲍富达还是很正常，但是接下来为了急于在钮壁坚和其他高管，董事表现，开始冒进扩张，导致在今年的时候，香江置地已经累积超过150亿港币的债务，成为香江最大债王，其中短期债务20亿港币，长期债务，也就是接下来几年要偿还债务涉及到130亿港币。”
“第三。约瑟克家族在1975年，也就是当时怡和集团大班亨利.约瑟克被迫让出董事长位置后，怡和大班掌门人一直是钮壁坚，钮壁坚的支持者主要是约瑟克之外怡和集团创始人后世股东代表，还有来自欧美的股东和董事支持。自1981年，亨利.约瑟克弟弟从怡和集团海外分公司回到怡和集团总部，开始出任怡和集团董事，副董事长，因为亨利.约瑟克为首的高管和钮壁坚，鲍富达为首的高管，管理和投资观念不一样，加上约瑟克家族一直想收回怡和集团大班的权力和位置，导致双方内部矛盾很深。双方在怡和集团董事局上，已经相互攻击和挑斗数十次。从现在钮壁坚，鲍富达犯下的投资错误，导致负债将近200亿港币的情况下，钮壁坚和鲍富达在怡和集团董事局上已经不占据优势，不排除明年初，钮壁坚和鲍富达可能被迫下台。”
“第四，现在怡和集团，香江置地相互交叉控股。怡和集团以及附属怡和证券公司持有香江置地40%股份，香江置地则是持有怡和集团38%股份。”
“第五，怡和集团最大股东是约瑟克家族，持有怡和集团将近10%股份。而我们星河投资公司，分别持有怡和集团9%和8%股份。也就是说，我们已经是怡和集团第二大单独股东。”
。。。
曹志明把他知道的重要信息，逐一说出来。
在场麦理思等人听到都是若有所思。
原来的怡和集团，还是有九龙仓，只是在1978年已经被程功吞掉。只是，没想到，现在怡和集团，香江置地负债居然将近200亿港币。
当然，在香江股市巅峰期，怡和集团市值70亿港币，香江置地市值200亿港币，怡和证券公司市值30亿港币，加起来也有300亿港币。
虽然现在受到大盘影响，下跌了30%左右。
但是，以怡和集团，香江置地在香江的资产和海外的庞大资产，即使负债再多一些，能够吞掉下来，还是非常值得的。
特别是等到香江楼市重新恢复后，香江置地持有那些物业市值，还有租金那些都会翻几倍。
“各位，你们觉得如何？”程功问道。
“老板，从现在来看，怡和集团，香江置地，无论是债务问题，内部权力斗争问题，还是盈利亏损问题，确实都是我们收购怡和集团，香江置地的最佳时机。”詹培忠直接说道。
毕竟，在他看来，香江置地负债再多，那和佳宁集团的一个空壳完全不一样。
佳宁集团就一栋金门大厦，居然负债超过100亿港币。
但是，香江置地单是康乐大厦，太子大厦，太古大厦，星光行这些，在香江楼市没有下跌前，单是这些加起来价值都超过百亿港币。
更何况，在香江还有其他大量的物业，包括在太平山，半山等地放眼望去的物业。
“老板，从志明的分析来看，现在确实是我们收购的机会。”韦理也是那样说道。
除了麦理思和马世民有些谨慎外，其他几个人都是赞同对怡和集团，香江置地发出收购。
“其实，我当时之所以和你们说1983年是我们收购怡和集团，香江置地最佳时机，我也是考虑到几个问题。”
“第一，从现在钮壁坚和西门.约瑟克的内斗来看，钮壁坚必定下台的。那么等到西门.约瑟克上台，他要解决的就是怡和集团，香江置地的债务问题。以香江置地的资产，香江其他银行都会借钱的。但是，这个西门.约瑟克相比起亨利.约瑟克，钮壁坚更加难缠，他一定会不惜一切代价解决香江置地的债务问题。但是，在没有解决前，就是一颗盯上炸弹。”
当然，怡和集团，香江置地的债务问题，其实无论是钮壁坚，还是西门.约瑟克，或者如果程功收购后，都会解决的。
所以，现在怡和集团，香江置地债务对于程功来说，就是一个收购最佳时机。
因为怡和集团，香江置地的巨额债务，对于现在怡和集团的高管来说就是一个定时炸弹。
一个如同引发佳宁集团，鹰君集团债务的炸弹。
“第二，西门.约瑟克非常可能会借机把怡和集团，香江置地总部注册地，迁到海外，然后直接在海外上市，避免遭到其他华资觊觎。”
对于这个，程功是知道前世的时候，西门.约瑟克百分百那样做的。
如果真的被对方迁到海外，无论是伦敦，还是新佳坡重新上市，那么到时再想收购，怕是要难一百倍了。
在场其他高管听到程功那样说，脸色确实是变了变。
如果约瑟克家族真的把怡和集团，香江置地总部迁走，那么他们想再收购，机会是非常渺茫的。
“第三，即使约瑟克家族没有把怡和集团，香江置地总部迁走。但是，等到燕京方面和伦敦方面谈好香江未来前途问题，到时香江的楼市和股市一定会出现恢复，到时这两大集团的市值会是重新飙升，我们再想收购需要动用的资金就要更加庞大。”
对于程功预测的这一点，在场的高管都是非常信任的。
当然，这两年，星河投资公司总部无论是面对香江物业，还是香江上市公司都是那样来做。
“第四，现在我们资金充裕，也正是出手的时机。”
麦理思，马世民，韦理等人听到后都是点点头。
“老板，你分析得不错，从现在各方面来看，确实是我们对怡和集团，香江置地动手的机会。只是，我们该如何动手。”麦理思问道。
“你们觉得呢？”
“老板，按照我的想法。第一时间，先引爆怡和集团，香江置地的债务问题，引发这两大集团的高管人心惶惶，无心理会我们突然对两大集团的收购。除此之外，现在其他普通投资者，如果在得知这两大集团负债那么多，肯定会是第一时间抛售持有两大集团的股票。第二步，则是立刻对于怡和集团，香江置地发出高价增购，考虑到约瑟克家族可能会是垂死挣扎，我们不能给他们更多时间去筹集资金来应对我们的高价增购。”韦理直接说道。
引爆那两大集团的债务，其实就是攻击两大集团高管的心里，还有就是攻击那些普通散户的心里，让他们害怕这两大集团的市值和股价进一步下跌。
然后，他们再出合适的增购价格，那么到时也就可以一步成功增购两大集团的股份，到时只要超过51%股份，必定会是吞掉这两大集团。
“韦理先生说得不错，我们这次收购怡和集团，香江置地集团，和先前收购其他公司不一样，绝对不能手软，也不能拖延时间，如果给足约瑟克家族时间去应付和筹集资金反击，我们到时还要更难。”詹培忠也直接说道。
“那你们觉得增购价格定在什么位置？”
“老板，我们现在主要针对怡和集团，香江置地，当然现在两家上市集团相互控股，我们收购一家，必定也会惊动另外一家。而原来两大集团最高市值加起来也就是270亿港币，但是，整体上已经跌去30%左右总市值，现在也就剩下190亿港币左右。如果正常情况下，按照这个市值来增购，即使是受到债务暴雷的问题，短时间，可能出现市值和股价下跌，但是，也不可能这个市值就能够吞掉这两大集团。我想，就在这基础上，翻一倍也就是380亿港币总市值。因为，我们已经分别持有9%怡和集团股份，8%香江置地集团股份，如果要增购到49%股份，那么分别高价增购40%怡和集团股份，41%香江置地集团股份，算下来，差不多也就是需要动用152亿港币。当然，这只是大概数字，如果我们想完全控股怡和集团，香江置地，怡和证券公司，至少动用150亿港币以上。”曹志明大概在一旁说道。
这是150亿港币的现金？
在1983年来说，这是非常庞大的一笔资金。
这种情况下，在香江还真的没有几个资本能够拿出来的。
他们觉得，现在除了汇沣，渣打外，怕是也就程功的星河投资公司能够拿得出来。
至于约瑟克家族，短时间之内，让他们去筹集150亿港币？
这去哪里筹集？
当初，程功收购九龙仓，让他们去筹集二三十亿港币，都是非常困难的。
也就是说，基本上无解。
不过，即使约瑟克家族短时间之内无法筹集到那么多资金，也绝对不能掉以轻心。
到时如果约瑟克家族从欧美资本，甚至瑞士银行等借到大笔资金来和程功争抢怡和集团，香江置地的控股权，那也不是不可能。
150亿港币以上？
除了程功，克丽丝外，在场这些人明显都是不一样。
不过，他们知道老板本身有这些资金，更何况，从汇沣那里又提前筹集到资金。
“老板，那万一到时约瑟克家族提出现在怡和集团，香江置地三倍的市值进行反增购呢？”一旁的林高演问道。
三倍？
其实有些可能。
当初，在收购九龙仓的时候，是按照九龙仓股价上涨前的十倍进行高价增购的。
只是，当时九龙仓的市值，即使翻十倍，也没有后来暴涨的市值那么高。
“三倍？约瑟克家族很难拿到那么多资金，当然，我们预定好足够的资金，三百亿港币之内，我们都要吞掉。”
也就是说，即使这次他们要动用300亿港币，程功也要吞掉怡和集团，香江置地。
在场几人又是深吸一口气。
这300亿港币，可不是3亿港币。
毕竟，在债权人处理金门大厦的时候，程功也就是以10亿港币就拿下来。
这是相当于30栋的金门大厦价值。
如果是按照150亿港币，那就是15栋的金门大厦。
这样算下来，这些金额确实是非常恐怖。
他们已经看得出老板的决心。
而马世民因为是在81年才开始加盟程功的公司，倒是没想到，现在居然要动用那么庞大的资金，他本人是很谨慎的。
“这次收购就由马世民和韦理来负责，曹志明和詹培忠在旁边协助，高演提供足够的财务，麦理思作为总负责人看着，此次收购只能胜利，绝对不能出现任何差错。”
“是，老板。”
程功已经明确确定收购的负责人后。
“给你们一个小时在这商量。”
程功和克丽丝也就先离开书房。
克丽丝已经离开星河投资公司，本来这次收购和她没有任何关系，但是，刚刚在一旁依然还是新的心潮彭拜。
这可能是程功成立公司以来，将动用最多资金收购的一次。
两人来到主人房。
关上门后，克丽丝看向程功。
。。。
此时，在书房的麦理思，马世民，韦理，詹培忠，曹志明，林高演在那相互讨论。
包括涉及到这里面的任何人物。
包括这次程功要收购香江第一大英资洋行，约瑟克家族必定强烈反击，他可能会希望香江总督府和香江证监会出面阻止，甚至让伦敦方面出面阻止。
其实，这是涉及到政治层面。
如果是在七十年代初以前，程功想收购怡和集团，香江置地，即使再有钱，怕是很难。
因为香江总督府和伦敦方面不会同意的。
但是，在七十年代末，对于华资这方面已经开始松动。
这也是为什么当时程功可以程功收购九龙仓，和记黄埔等的原因。
但是，即使是那样，麦理思等人觉得，到时约瑟克家族求助香江总督府和伦敦方面，这两边可能会是出面解决。
这种情况下，如果程功能够亲自前往伦敦见萨切尔夫人，并且得到萨切尔夫人的理解和支持，那么这些也就不是任何问题。
另外，其他方面涉及到收购问题，包括动用的资金等问题。
现在因为程功已经收购恒隆银行，可以提前从汇沣，渣打把一笔钱转到恒隆银行。
这种情况下，怡和集团，香江置地，或者外界应该不会注意到。
到时，可以动用这一笔资金来对怡和集团，香江置地进行高价增购。
。。。
一个小时后。
他们该商量都商量好了。
包括在场的高管各自要负责的事务。
此时，程功早已整理好衣物，来到书房。
“老板，我们已经商量好。不过，有一件事，可能就是涉及到香江总督府和伦敦方面，如果到时约瑟克家族要求香江总督府和伦敦方面阻止你去收购怡和集团，那么必须先得到伦敦方面的支持，这样在政治层面，我们不必要陷入被动状态。”
听到麦理思那样说。
其实，程功是知道的。
他前世的时候，当时包裕刚联合李加成要收购香江置地，怡和集团方面，特别是约瑟克家族已经开始紧张起来。
期间，包裕刚确实是亲自飞去伦敦，而当时伦敦，甚至香江都传出包船王要收购香江置地，所以飞到伦敦，希望得到伦敦方面的支持。
现在麦理思说的就是这个意思。
“麦理思，到时我会提前飞去伦敦见萨切尔夫人。”
“老板，如果是那样最合适。至于其他方面，我们刚刚已经商讨完，等到圣诞节一过，我们也就发动收购怡和集团，香江置地的计划。”
“就按照这样来吧。”
麦理思，曹志明，詹培忠也就先离开。
韦理邀请马世民到他家别墅再谈一谈。
他们先后离开。
这里也就剩下林高演。
其他高管在太平山一带都有程功赠送的豪宅。
“高演，这次怡和集团，香江置地收购战结束，我也会奖励你不一样的礼物。”
“是，老板。”
在林高演看来，这次收购怡和集团，香江置地，确实是他最佳立功的机会，否则，即使程功想送丰厚的礼物给他，怕是他也不敢拿。
林高演坐车离开。
程功看着克丽丝依依不舍的神色。
“克丽丝，我先回去。”