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第95章修罗场来了【4100字求订阅】
姜森先去的西茂华府。
这边一排底商都在招租呢，还有一些门面上面贴著旺铺出售的告示。
姜森回忆了一下前世城南的商业发展规划，最后选择了东面的两间相邻铺面。
每间大概100平米左右，两间200平米，用来作为汽车美容店绰绰有余了。
隨后拿出电话拨打了玻璃门上面的出售电话。
很快房东便过来了，双方价格谈判的过程很顺利。
因为姜森了解了底价，所以谈起来很简单，这边的位置不太好，太靠边了，相比於西面来说人流量相对要小很多。
对方试著开价6000块钱/平米，姜森稍微还了200块钱一平米，以5800块钱/平米成交。
2016年这个时候，西茂华府这边的配套设施还没有完善，再往东就是大农田了，连个卖鸡蛋饼的没有。
要不是对面正在建设当中的碧桂园给了人一点想像力，5800块钱一平米那真是巨亏。
因为是全款购房，流程非常简单，双方到附近的房屋中介所那边签了个合同，然后由中介所代办全流程，费用由姜森个人支付。
合同签完之后姜森从期货帐户里面提现，然后当场打款116万。
他之所以没有选择贷款，是因为商铺贷款手续不说麻烦，而且最高贷款额度通常不超过房屋价值或评估价的50%。
所以他选择全款，等回头拿到房產证后再进行抵押就行了。
拿到的资金正好可以用於店铺的装修以及设备购置。
前后弄了三个小时才弄好，剩下的事情交给房屋中介所这边办理。
四点多的时候他去了城西的城市生活广场。
直线距离也就不到2公里，姜森几脚油门的事情。
2016年正是房地產大开发的时候，城市生活广场里面的各种建材生意如火如荼。
门口各种车辆把停车位停的满满当当。
姜森把车子一直懟到一家小超市门口，没办法，其他根本没地方停。
老板立刻在店里面喊道：“欸，师傅，麻烦你把车子挪一挪，你堵门口我怎么做生意啊？”
姜森进去说道：“拿两条天叶给我。”
老板一听是买烟的，不说话了，拿了两条天叶出来，笑道：“老板你好，900
块钱一条，两条1800。帮你包起来啊？”
2016年这个时候天叶不好卖，很多人都不认识，主流香菸还是中华之类拿出去有牌面。
姜森正常买都是820~850一条，但也懒得说了。
直接扫码1800块钱，“我去南边买点东西，车子停你门口停一会，行吧？”
老板立刻笑道：“没事没事，我帮你看著。”
姜森顺著城市广场门口的人行道朝南边走去，西茂华府是东西向，这边是南北向。
向南走了大概几百米，越来越偏，门口的店铺人流也变得稀少了起来，一家店铺，中间夹著两家招租的。
再往南走了100多米，这边就全是空著的店铺了，有聪明的投资客趁著最高价掛上了出售的告示。
姜森一家家看，终於找到了邱星文说的大户型商铺。
单层面积都是150~200平米左右的大户型。
他看上了其中两间，打电话给房东，50多岁的地中海房东赶过来后报价10000
块钱一平米。
“老板你这价格哪是诚心想卖啊？”
“现在这边一铺难求，你自己去看，一路上就没有几家卖的。我价格掛出来几天，每天都有好几个人问呢~”
“每天几个人问，关键你不是没卖掉嘛？一万一平，你留著慢慢卖吧。
眼看姜森要走，地中海房东说：“那老板你开个价格。”
“咱们实事求是的说，我这个位置现在看是有点偏，但是南边又规划了两个小区，不久的將来升值潜力巨大，我要不是缺钱用，我肯定不会卖的。”
姜森说：“你都说是將来了，將来的事情谁晓得？万一小区不建了呢？这个谁敢打包票啊。不瞎说，你诚心卖，我诚心买，7500一平米。”
地中海房东一听立刻愤怒道：“这个价格你去抢吧~”
姜森说：“你出价我还价，你嫌我出价低你可以说嘛，总不能你能报价，我不能还价撒————”
两个人一番討价还价，但是始终谈不拢。
姜森最后说道：“我再最后说一口，8500，最高了。你两间房子350平米，总价接近300万，你自己说说，这么高的价格买回来做生意的话，何年马月才能把本收回来？”
见地中海房东还是有点人心不足蛇吞象的样子，姜森也懒得废话了，直接走掉了。
往前又看了看，结果在最边上看到掛著出租的房子，两间大单层面积400平米，而且还打通了。
而且边上正好有许多空地，可以用来停车子。
用来做汽车美容店简直再合適不过了。
打电话给房东问了一下租金，五年起租，第一年20万，然后每年以15%的价格递增，五年后再重新谈租金，买卖不破租赁。
双方在电话里面谈妥之后，一位三十来岁的青年房东带著合同赶过来了。
结果之前那位地中海房东此时也急急忙忙赶过来了，“小伙子，之前那个价格我同意了。”
姜森却说道：“不好意思，我这边房子租下来了，买不了了。”
他刚才脑子发热想买下来，现在想想真是太衝动了，干嘛一定非要买呢？能买就买，价格太高租下来一样嘛。
反正这边的铺面价格基本到顶了，以后有合適的再买下来不迟。
“你不是没签合同嘛，不租了唄。”地中海急急的说道。
他刚才打电话给一位做房產中介的朋友諮询了一番，对方说他的铺面最多也就8000块钱一平米，8500算是溢价了。
而且即使8000块钱一平米也已经顶天，未来价格只低不高。
因为他单间面积太大，导致总价太高，一般看得上的人买不起，买得起的人又看不上。
姜森摇摇头，“那不行，我都跟人家说好了~”
地中海房东眼看和姜森说不通，连忙和房东说，“小伙子，我跟这位老板刚才谈好了，你这个房子回头再租唄。”
青年房东无语道：“我为什么要听你的？”
地中海房东急道：“小伙子你不能撬行啊，做事情有个先来后到。”
“你真是好笑，人家不买你的房子，跟我有什么关係？”
青年房东懒得搭理他了，和姜森到一旁聊了起来，把地中海房东气的脸都黑了。
临走前恶狠狠看了一眼姜森两人，表情非常的凶狠。
今天姜森那边没什么事情，所以孙薇下午去驾校学车了，下午回来的时候正好撞见过来送摄影器材的戴美慧。
“咦，你今天出去外拍了啊？”
“嗯，就是那个双胞胎姐妹董小翠和董小花，让她们先给我试拍一下~”
“跟你要钱了吗？”
“没有啊。就算跟我要我也没钱给她们~不过姐妹俩人其实挺好的，还请我喝奶茶呢。”
两人聊了几句，孙薇突然问道：“你昨天晚上去哪里啦？”
“啊？噢噢，那个————我在商业街那边买东西的。”戴美慧猝不及防之下，说话结结巴巴。
孙薇嗤笑一声，撇嘴不屑道：“撒谎都不会撒。跟老板在一起就跟老板在一起唄，有什么好隱瞒的？你以为你不说我就不知道了？”
戴美慧带著一丝羞怯的问道：“你——你怎么知道的？”
孙薇心里涌起一股无名邪火，黑著脸问道：“你昨晚上真跟他睡啦？”
戴美慧：“————你诈我？”
孙薇直勾勾的看著她，看得戴美慧浑身不自在，“你这么看著我干嘛。”
孙薇骂道：“你麻痹的，你跟许睿妍都是不要脸的贱货！”
气愤之下，一巴掌抽在戴美慧的左脸上。
抽完转身就进屋上了楼。
戴美慧楞在当场。
等回过神后暴怒不已，立刻“噔噔噔”的追上了楼。
但是孙薇很聪明，上楼进了房间后立刻把门关起来反锁。
戴美慧连连开门，开不下来就使劲拍打房门。
“你个凑彪子，你凭什么打我？我就跟老板睡了，怎么样？要你管啊！你他妈的算老几————”
“草泥马的，孙薇你给我出来——出来！你个臭煞笔——”
戴美慧一边拍打房门一边骂。
如果是许睿妍打她，她或许不敢说什么，毕竟对方是姜森公开女友。
但孙薇打她算怎么回事？
而此时躲在房间里的孙薇，就站在房门后面，后背牢牢抵著房门。
外面戴美慧眼看她不开门，开始用脚踹门了，把她身体震得不断颤抖。
孙薇心里面慌的要命。
戴美慧长得比她高，比她壮，要是衝进来了，非把她打个半死不可。
她听別人说过，戴美慧在学校也是非常彪悍的一个女生，很多男生都不敢惹她，直到遇到姜森才偽装了起来。
现在的母暴龙才是她的本来面目。
就像她跟徐菱，一开始谁都不敢拍制服诱惑，但是戴美慧就敢，连她爸知道后找过来照样不怵，被当眾甩了那么多嘴巴子也没打服。
心里面不由得暗自懊恼，刚才太衝动了。
但是她真得太生气了。
明明是她第一个开始和姜森曖昧的，结果被许睿妍那个小绿茶捷足先登。
她忍了。
现在姜森天天光著屁股在她面前晃来晃去，吊儿郎当的，她矜持，她不好意思主动捅破那层窗户纸。
就想著哪天姜森如果实在忍不住的话，她也就顺水推舟了。
结果千算万算，没算到戴美慧这个臭不要脸的竟然主动送上门。
真是叔可忍婶不可忍！
打她一巴掌算轻的。
“砰砰砰————”
外面戴美慧眼看踹不开，竟在地下室找来了锤子，开始砸锁，一边砸一边骂：“你麻痹的，你给我躲好了，等我进去了我非打死你不可！”
房间里的孙薇嚇坏了。
连忙拿出手机拨打给了徐菱。
“徐菱你快来啊，戴美慧她要打我——嚶嚶嚶——我好害怕——你快点————別告诉老板！”
徐菱开著电动车紧急赶过来。
跑到楼上一看，戴美慧正好砸开锁踹开房门衝进房间。
本来抵在门后面的孙薇被这股力量给撞翻在了地上。
戴美慧衝过去骑在她的身上，揪住她的头髮照著脸“啪啪啪”的狠狠抽了起来。
“別打別打————”
徐菱衝过来使劲把戴美慧从孙薇身上拽开来。
孙薇连忙站起来躲到了床的另一侧，披头散髮、衣衫凌乱，脸上还有几个红彤彤的巴掌印。
戴美慧疯狂挣扎著，“徐菱你鬆开我——我今天非打死这个煞笔不可————麻痹的，她算老几啊，凭什么打我？”
“哎呀，大家都是同事，有话好好说嘛，干嘛打架呢。”
“妈的，气死我了————”戴美慧实在没劲了，坐在床上剧烈喘息著，“我过来送照相机——结果这个煞笔她——她莫名其妙打了我一巴掌。”
徐菱转头问孙薇，“你好好的干嘛打她啊？”
孙薇一听这话，心里面无名之火腾的一下又起来了，“因为她贱！”
“你马勒戈壁的————”
戴美慧瞬间暴怒，朝她扑了过去。
姜森一直忙到快六点钟的时候才结束，打电话给戴美慧准备叫她去吃烛光晚餐。
昨晚上太突然了，他什么都没有准备，戴美慧也是来去匆匆，甚至连早饭都没有跟他一块去，所以他打算弥补一下。
结果电话一直打不通。
打给徐菱，也是过了好一会才接通。
“戴美慧有没有跟你在一起啊？让她接个电话。”
“啊————那个，她在上厕所，有什么事吗老板？”
“没什么事，就是喊她去吃饭，你也一块来唄。”
“我就不去了。我问一下她——她说她今天肚子不舒服，改天吃。”
“这样啊，那行。”
姜森也没有想那么多，一个人开车去附近饭店点了几道菜。
期间打了个电话给孙薇，想叫她过来一块吃晚饭。
当然，吃饭是次要的，主要是有个全职助理在旁边伺候著，很多时候他只要动动嘴皮子就行。
结果电话响了半天也没有人接。
“咦，今天真是见鬼了，怎么一个两个都不接电话？”
姜森嘀咕了一句，放下电话一个人吃了起来。
吃过饭回到东泰大厦七点多。
烧茶、薰香，看交易软体。
早上国际原油价格45.43$，下午回涨了一点，现在是45.62$
八点钟（夏令时、冬令时顺延1小时，前面改正了），纽交所的布伦特原油准时开盘。
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