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李珍儿那小脑袋瓜，哪能盘算到这么深远，纯粹是凭着女人的直觉瞅着这地界顺眼。
如今有了李秀莲一锤定音，激动得两眼放光，“婶，那就定这家了，我打第一眼瞅见它就稀罕得不行。”
李秀莲笑着拍了拍她的手背，转头冲着林飞一扬下巴：“行，既然相中了，林飞，那你赶紧去把价格给谈下来吧。”
这就叫千斤重担人人挑，你出脑子我出钞，分工明确效率高。
林飞痛快点头，顺着招租红纸上写的胡同门牌号，就找了过去。
没过多大会功夫，就领着个胖大爷走了回来。
这胖大爷正是房东，从裤腰带上解下钥匙，解开了铺面的大铁锁。
里头的格局让人眼前一亮。
刚才隔着蒙灰的玻璃窗瞅着还不觉得，这会进店才发现，这地方很大。
两间宽敞的门面被打通成了一个大通间，中间没有碍事的柱子挡道，后头还架着木楼梯直通二楼，简直是为开服装店量身定做的。
林飞在店里头转悠了一圈，转身看向正在手里盘着俩核桃的胖房东，开口打探：“大爷，您这铺面确实敞亮，打算怎么个出租法？”
胖房东拿腔拿调地开了口：“小伙子，算你们有眼光，要不是我家小子急着凑钱出国，这好铺子我还真舍不得往外租，咱也不绕弯子，一口价，一年的房租是一千五百块。”
李珍儿听到这个数字都吓了一跳，天呐，这一年都要这么多。
“大爷，您看这价格能不能再往下抹一抹，我们是做长久买卖的，肯定把您的房子爱惜得跟眼珠子一样。”
胖房东道：“小姑娘，你出去顺着这条街打听打听，这附近还有比我这更聚财的风水宝地吗？正所谓好货不便宜，你要是嫌贵，趁早去胡同旮旯里寻摸那种老破店，我这金窝窝可不兴讲价。”
李珍儿被怼得哑口无言，底气不足地看向林飞，想让自家男人拿个主意。
林飞却是一副财大气粗的派头，手往裤兜里一掏，眼神里明晃晃地写着“千金难买心头好，只要媳妇高兴多少钱都掏”。
李珍儿刚张开嘴，一直抱臂看戏的李秀莲，突然咳了一声。
“老哥哥，话可不能这么满嘴跑火车地说，您这铺子打外头瞅着是挺光鲜亮丽，可仔细一瞧里头，墙根底下返潮都长毛了，这修补要钱吧。”
“还有二楼那根承重的木头大梁得换，电线也得重新布置，这都是钱呢。”
这连挑两个地方，胖房东连手里的核桃都盘不转了。
李秀莲见火候差不多了，一收笑脸，“我们要是接手过来重新翻修，少说也得填进去大几百块钱的窟窿，咱们打开天窗说亮话，一年一千二百块，多一分钱我们立马掉头就走。”
胖房东死活不干：“不行不行，绝对不行，一下抹掉三百块，大妹子你这不是砍价，你这是拿刀子割我的心头肉呢，一千二打死也租不了。”
李秀莲却是一点也不慌，似笑非笑地抛出了杀手锏：“老哥哥，时间就是金钱，效率就是生命，您这间外强中干的铺子要是真砸在手里头，三年五载不一定能租得出去，那白白流走的租金可就是好几千块的大窟窿了。”
“再说了，我们这是做长期服装生意的，一租就是好些年不挪窝，您往后年年都有租金准时进账，这种旱涝保收的舒坦感觉，您就是打着灯笼也找不着第二家。”
胖房东左思右想觉得这女同志说的好像也是这个理，与其死咬着高价让店铺空着落灰，还不如赶紧落袋为安把儿子出国的盘缠凑齐。
他叹了一口气，无奈地一拍大腿妥协道：“行了大妹子，算我服了你这张巧嘴，看在跟你们实在投缘的份上，一千二就一千二，租给你们吧！”
李秀莲还没来得及接茬，李珍儿早就按捺不住心头的狂喜，激动得差点蹦起来。
李秀莲心想这帮小年轻人就是沉不住气，“老哥哥，空口无凭立字为据，这就劳烦您跟我们走一趟，找个地方把正规的租房合同给签了吧。”
胖房东一听还要整签文书那一套，立马嫌麻烦：“大妹子，咱们老京市人讲究的就是个仗义诚信，一手交钱一手交钥匙就完事了，干啥还要整那些个弯弯绕绕的，根本不用签。”
李秀莲却是态度强硬：“话可不能这么说，亲兄弟还得明算账，把租期、房租和修缮的责任写得明白，再按上手印，对咱们双方来说都是一颗实打实的定心丸，今天要是不签这个约，这兜里的钱我可万万不敢让您揣走。”
两人大眼瞪小眼地僵持了几分钟，胖房东到底还是拗不过李秀莲那强大的气场，只好妥协，领着他们去了街口的街道办找人代写，又用油印机打印了两份正规合同过来签。
双方一手交钱，一手按合同以后，这桩拉锯战般的租赁买卖，才算是彻底圆满。
胖房东把钞票揣进衣兜里，这才把那串钥匙交给了李珍儿，摆了摆手颇为大方地说道：“行了，看你们这铺子敲敲打打地拾掇也得费不少工夫，我也不是那等抠门扒皮的主，头半个月就给你当装修期间，这半个月不收费。”
李珍儿赶紧道谢：“谢谢叔，您真是大好人。”
胖房东眉开眼笑，背着手往外走的同时，还不忘回头嘱咐了一句：“不用客气，往后这店铺要是有什么事，尽管去我家找我。”