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第985章经典的开窗理论（二合一）(第1/2页)
周云静静地坐在原告代理人的位置喝着水，对于这样的结果，他并没有觉得意外，虽然他已经做好准备一旦这边不移交犯罪线索就把事闹大……
他周某人做事从来都是这样，走一步看三步，不管做什么，都会有第二手乃至第三手的准备。
至于怎么闹大，也很简单，解决不了问题，那就解决有问题的人，谁阻挠这个案子，那就解决谁！
把阻挠案子的人解决之后，那周某人相信，这个案子肯定会做的很顺利。
讲到这里，周云看向了对面的张磊，这位张律师也算是个人才，只可惜，这做事的水平也确实太糙。
如果换做是他周云，那在做这个居住权的时候，肯定不会这样弄，因为这样子，太容易出问题了，风险太大。
一个资深讼棍，首先要做的是绝对不能让自己陷入风险之中，对方能这么做，还沾沾自喜，一看就不是做讼棍的料。
他周某人前世做了那么多年的讼棍，从来没出过事，靠的就是什么？靠的就是谨慎，靠的就是君子不立危墙之下。
这案子如果放在他手上怎么办？很简单，如果必须是在查封裁定作出之后设立居住权，他不会接手。
他接了这个案子之后，就会立刻想尽一切办法和案件的主审法官建立关系，做律师的，你不和法官有关系，你怎么做好案子啊。
就像程浩这个案子，他都不需要法官帮他什么，只需要法官在准备做查封裁定之前通知他一声就行了。
不需要法官专门打电话，只需要法官的某个亲戚，或者法官的助理之类的，在他去法院办事的时候随口提一句就行了。
你说这算不算违规呢？好像也不算违规吧。对方要提起查封了，我这边把消息给你说一声，看看你能不能和对方进行调解。我都是为了工作。
而对于法官来说，查封裁定早一天作出、晚一天作出，都没有任何问题。只要他那边不签字不盖章，那就不能算作出。
没有作出，自然就不能算生效。
而周云只要知道这个消息，只要知道快作出裁定了，马上设立一个居住权，就没有任何问题，谁也不能说他这样做是违规的。
这就是真讼棍要做的事情，就算对方想怎么样都没有任何办法。
摇摇头，周云将这些莫名其妙的想法赶出脑海，他周某人现在可是堂堂正正的大律师来着。
这次的案子相对来说比较简单，这也是正常结果，毕竟就一个简单的居住权，查出来，然后该怎么弄怎么弄就行。
这不像是之前做的那些复杂案子，比如矿业之类的案子，想弄起来会特别麻烦。
审判长和两个审判员已经走了下来，正在和对面的张磊聊着什么，看得出来，张磊现在还在想办法。
但是很可惜这个案子，法院领导现在已经决定了，既然已经决定了，那肯定不会轻易改变。
所以张磊现在说什么，基本上都没用了。
大概20分钟左右，公安机关的人过来了。
审判长见到民警来了，就像是见到亲人一样，赶紧上前把锅甩了出去。
“警察同志，就是他。”
带队民警脸上表情严肃，点点头，然后直接看向了原告代理人的位置，随即几步上前道：“您好，您就是周云律师吧？”
周云听到这话微微一愣，随即笑道：“是的，我就是周云，这位同志有什么事吗？”
民警笑了笑说道：“没事没事，周律师，我就是比较好奇您长什么样子，和您打个招呼。”
说完，又看向了被告代理人位置的张磊，然后扭头看向了审判长：“就只有这个律师吗？他的当事人没来？”
审判长摇摇头：“程浩今天没过来，不过他的住址、联系方式什么的，我们这边都有，之前也确实送达了。”
那这就没什么问题了，民警上前看着张磊道：“张律师，既然这样，你跟我们走一趟吧。”
顿了顿，民警又道：“张律师，你也是法律工作者，多余的话我就不说了吧，希望你配合我们的工作。”
张磊脸色苍白地点点头，今天来法院之前，他可是信心满满的，毕竟，虽然对手是周云，但他这边的理由也相当充分。
甚至可以说，张磊觉得今天有很大的概率会赢下周云，到时候在网上他可就要出名了。
所以今天做完这个案子之后，他原本计划和自己的那位美女同事一起去吃饭庆祝一下，从家里出来的时候专门和妻子说了，今天不回去吃饭了。
结果没想到，这还真的回不去了。
脸色颓然地跟着民警往外走，一边还看了看周云，脸上满是不甘和愤怒。
然而对于这种威胁，周某人直接无视，威胁我的人多了，你算老几？
动手都不敢，你还敢说你恨我？
真要是恨我的话，你就应该去开个大运来撞我，而不是像现在这样用眼神威胁我。这样有什么意思嘛。
眼瞅着张磊被公安机关带走，周云也起身，拍了拍旁边王强的肩膀：“好了别看了，咱们也该走了。”
被周云这么一拍，王强赶紧回过神来，刚刚那一幕可是从来都没见过的，太刺激了。
公安机关当庭把人带走，这种感觉，这种场面，估摸着一辈子就只能见这么一次了。
说实话，就这一次，已经值回票价了。
这会儿，王强赶紧跟着周云站了起来，然后问道：“周律师，那我们现在就什么都不用做了吗？”
周云笑道：“当然不用做了，我们现在要做的就是等公安机关那边出结果。”
“公安机关那边有了结果，我们就能以此为由，和对方进行协商，然后一次性把这个问题给解决了。”
“剩下的事你就不用管了，我来帮你处理吧，毕竟收了你那么多律师费。”
说完这些，周云转头看向同样准备收拾东西往办公室走的审判长，然后便走了过去，笑道：“审判长，不知道能不能和您聊一聊？”
审判长抬头看了看面前的靓仔，有点疑惑，但还是点点头道：“可以，周律师，有什么想说的，你直接说就行。”
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对于这位周律师，这位审判长其实印象还不错，虽然对方的这些事好像经常会跑偏，但从某种意义上来说，他确实帮了很多人。
而且他很多事也确实是没办法的选择。就比如现在这些案子，如果提前不考虑执行的话，那官司赢了也基本相当于没有赢。
毕竟不能执行的案子，你赢了有什么用，你有可能因为强制执行会花更多的钱。
毕竟你的心里会告诉你，一审、二审我都已经赢了，律师费都花了那么多，要是后面不做了怎么办？
这就相当于沉没成本，沉没成本太高的话，自己都没办法放下，只能一个劲地继续往里面投钱。
审判长这边说完了之后，看了看法庭门口，随即又道：“这样吧，周律师，咱们先去我的办公室，这边法庭后面还有案子，咱们不要影响人家的开庭，你看呢？”
周云这边自然没有问题。他让王强先走，随后便跟着审判长一路去了他的办公室。
在路上，周云已经顺嘴知道了这位审判长的姓名，这位审判长姓徐，全名叫徐宏宇。
一路到办公室坐下，徐宏宇随开口道“周律师，有什么想说的，直接说吧。”
周云笑了笑，然后便道：“徐法官，其实我之前是提了两个诉讼，一个是王强的案子，另一个是于小慧诉程浩居住权案。”
“如果我猜得不错，另一个案子应该也是您来处理的吧？”
“于小慧诉程浩居住权案吗？”徐宏宇在电脑上查了查，然后点点头道：“哦，这个案子确实也是我来审的。”
“周律师，你的意思是……”
周云继续开口道：“徐法官，那个案子的案由和证据，其实和王强这个案子是一模一样的。”
“这一点您可以看一看我提交的相关材料，确实是一模一样的，都是因为居住权引发的纠纷。”
“而现在，因为居住权的情况，已经被认定存在拒不执行判决、裁定罪的嫌疑，其实我们有理由认为，程浩是带着恶意设立这个居住权的。您觉得呢？”
徐宏宇看了看面前的周云，又把电脑上录入的相关信息看了看，然后开口道：“周律师您有什么话可以直接说。现在不是在法庭上，只是我们两个人私底下的交流。”
周云听到这话，顿时笑了，有门啊。
私底下交流当然好啊，私底下交流那可比法庭上的交流，方便多了，有些话在法庭上没办法说，但私底下可以随便说。
于是周云直接开口道：“程浩用那样的方式设立了居住权，然后他明知自己的这个居住权有问题，却在卖房子的时候一句话都不说，我们是不是可以认为他存在以非法占有为目的，隐瞒真相欺骗他人的行为呢？”
“他把这套房子卖给于小慧的行为，是不是可以认定为存在合同诈骗的嫌疑？”
两个案子，周云从来都没有想过通过民事诉讼的方式解决，因为他很清楚，靠民事手段没办法解决这两个案子。
现在王强的这个案子已经有了结果，那么接下来要做的就是趁热打铁，利用这个机会把程浩合同诈骗的罪名给坐实了。
为什么之前不报案？因为之前的时候没证据，什么都不知道，这样去报案的话，公安机关基本上会告诉你：这是民事纠纷，建议去起诉。
为什么会这么说？很简单，虽然周云之前已经查出，对方居住权的设立存在瑕疵，但是，居住权设立存在瑕疵，并不影响该居住权已经登记的事实。
换句话说，居住权可以撤销，但是你们买房子的时候，他已经登记了，这就不存在欺诈的问题，因为已经登记的情况下，你是没办法说人家骗你的。
但是，有了王强这个案子的处理结果，情况就完全不一样了。
至少现在程浩那边已经有了合同诈骗的嫌疑。
徐宏宇眉头紧锁，看着材料，好半天才开口道：“但是周律师，现在证据依旧不够充分啊。”
“不管怎么说，居住权已经登记的事实是没办法否认的。”
周云再次笑道：“对啊，居住权确实是登记的，但正因为这一点，程浩应该比谁都清楚，他这个居住权有没有问题。”
“换句话说，他的居住权从始至终都是假的，如果他没有诈骗的想法，那么他在把这套房子卖给于小慧之前，就应该去把这个居住权撤销才对。”
周云的意思很简单，这个居住权是假的，它的设立并没有任何理由，单纯就是为了对抗执行而已。
那么在这样的情况下，卖这套房子肯定得撤销居住权，但是程浩却没有，反倒继续让这个居住权保留了下来。
而且他还精心挑选了客户，也就是于小慧这一家子熟人，因为只有熟人才不会去查这些。
再加上他之前保证这套房子没有任何问题，在这样的情况下，很大可能于小慧一家真的不会去查，会直接把房子买下来。
而情况也和周云说的差不多。
民刑交叉案件就是这样，你说是刑事案件也行，你说是民事案件也可以。
但是这个类似的案子，周云在前世遇到过，最后确实被定了合同诈骗罪。
而徐宏宇的担心也是有道理的，因为以现在的证据来看，还真的不算充分，在证明程浩确实存在诈骗故意方面还不够有力。
法院这边要是直接移交犯罪线索，会有点不太妥当，所以徐宏宇现在很为难。
周云这边想了想之后，随即又开口道：“徐法官，那这样吧，反正这个案子也是你来主审的，那么我们在后续开庭的时候尽量让程浩来出庭。”
“到时候在庭审过程中我们来找出其中的问题。”
周云在“找出问题”这几个字方面刻意加重了语气，那意思已经很明确了。
徐宏宇闻言，想了想之后点点头，如果单纯只是在庭审中做一些确认的话，那确实还是可以的。
而周云这边，看到徐宏宇同意，同样笑了，他从来都没有想过能直接让法院这边直接把犯罪线索移交了，那基本上是不可能的。
先开窗，要是不能开窗再开门，这套路用一辈子都好使。