第842章一个亿的地皮

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    听说林向东要开东升超市的分店，小邹立即帮林向东找店面。
    为了讨好林向东，小邹立即筛选全市的‘空房’。
    最终，小邹找到了一个绝佳的黄金地段。
    当小邹带着林向东去看场地的时候，林向东都有点不敢相信。
    这块地在市中心，紧挨着主干道，交通四通八达。
    原来是个建材市场，后来建材市场整体搬走了，这里就空了下来。
    空了大半年，一直没人敢接手。
    场地很大，足足有两万多平方米。
    走进里面，还能看到当年建材市场的痕迹。
    空荡荡的摊位，拆了一半的广告牌，地上散落着一些没清理干净的废料。
    林向东在场地里走了一圈，不时停下来看看周围的环境。
    小邹跟在他身边，小心翼翼地介绍着：
    “林总，这块地位置是真的好。您看，出门左转一百米就是公交站，右转五百米有地铁口，开车上高架也就三分钟。周围居民区也多，人流量绝对够。”
    林向东点点头，没说话。
    小邹犹豫了一下，又补充道：
    “不过林总，这块地一直没人租，也是有原因的。”
    林向东看向他。
    小邹压低声音说：
    “有个传闻，说这里要拆迁。说是市里有规划，想在这块地盖商场。但这事一直没定下来，传了好几年了。所以很多人都不敢长期租，怕刚装修好就被拆了。”
    林向东听完，脸上没什么表情。
    他当然知道这里会拆迁。
    前世的记忆里，这块地在2012时被拆了，盖成了一个大型商场。但那块地的争夺，却是一波三折。为了这块地的产权，好几拨人打过官司，甚至出过人命。
    如果是前世，他肯定不会碰这种烫手山芋。
    但现在不一样了。
    他有钱，有人脉，手底下还有一大帮兄弟。
    此刻，林向东站在场地中央，看着周围那些空荡荡的摊位，沉默了几秒，然后开口：
    “租下来。”
    小邹愣了一下：“林总，您不考虑考虑拆迁的事……”
    “不考虑。”林向东打断他，“租下来。然后帮我联系房东，我要见他。”
    小邹张了张嘴，想说什么，最后还是咽了回去。
    “好的林总，我马上联系。”
    小邹微笑着说道。
    ……
    次日。
    林向东在一家茶楼里见到了房东程子鹏。
    程子鹏五十出头，穿着一件深蓝色的中式立领上衣，手腕上戴着一串沉香木手串，脸上带着生意人惯有的笑容，但那笑容里总让人觉得藏着点什么。
    两人坐下，服务员上了茶。
    程子鹏端起茶杯，先开口了：
    “林总，久仰大名。小邹说你想租建材块地？”
    林向东点点头：“对，想租下来做点生意。”
    程子鹏笑了笑，放下茶杯。
    “租可以。不过，有些话我得先说清楚。”
    林向东做出倾听的姿态。
    程子鹏伸出一只手，五指张开：
    “第一，只能签五年短租。五年后，合同重新签，到时候租金怎么定，再说。”
    他又伸出另一只手，比了个数字：
    “第二，租金每年上浮5%。这是硬性要求，没得商量。”
    他顿了顿，继续说：
    “第三，租金按每平方10块算，一次性付三年。少一分都不行。”
    林向东听完，脸上依然没什么表情。
    程子鹏看着他，嘴角带着一丝若有若无的笑意。
    这些条件，他提出来的时候就知道有多苛刻。
    但他在商场上混了这么多年，什么人没见过？
    眼前的年轻人虽然有点名气，但在他眼里，也就是个运气好的毛头小子。
    林向东端起茶杯，喝了一口。
    “程总的条件，我都接受。”
    程子鹏愣了一下。
    他没想到林向东答应得这么干脆。
    这些条件，换别人早就跳起来了。
    尤其林向东正得势，更应该心高气傲。
    但林向东放下茶杯，又开口了：
    “不过，我还想和程总谈谈另一件事。”
    程子鹏看着他：“什么事？”
    “我想买下这块地。”
    程子鹏的表情微微一变。
    他重新打量了林向东几眼，然后笑了，那笑容里带着几分玩味：
    “买地？林总好大的胃口。”
    林向东没说话，只是看着他。
    程子鹏靠在椅背上，慢悠悠地说：
    “这块地，市价两亿一千万。想买，可以。但我只接受高于市场价的报价。”
    林向东点了点头，语气依然平静：
    “听说程总当年买这块地，只花了200万。”
    程子鹏的脸色微微一沉。
    那笑容收了起来，声音也冷了几分：
    “那是十几年前的事。十几年前的钱，和现在的钱能一样吗？林总也是做生意的人，应该明白这个道理。”
    林向东看着他，没说话。
    程子鹏冷着脸，继续说：
    “我程子鹏在云海混了这么多年，黑白两道的人都打过交道。林总年轻有为，我佩服。但想压价，找错人了。”
    他说这话的时候，语气里带着几分傲气，也有几分警告。
    林向东依然平静。
    他看着程子鹏那张略带倨傲的脸，沉默了几秒，然后开口：
    “一个亿。”
    程子鹏愣了一下。
    “我出一个亿，买程总这块地。”
    程子鹏的脸色彻底变了。
    他猛地站起来，居高临下地看着林向东，声音里带着压不住的怒意：
    “林向东，你这是在耍我？”
    林向东也站起来，不紧不慢地整了整衣襟。
    “程总误会了。我是真心想买。”
    “真心？”程子鹏冷笑一声，“市价两亿一千万，你出一个亿，这叫真心？”
    林向东看着他，目光平静得像一潭深水。
    “程总可以考虑考虑。”
    林向东微笑着说道。
    程子鹏冷哼一声，转身就走。
    走了两步，又回过头，冷冷地说：
    “租的事，也免谈。林总另找地方吧。”
    说完，他大步走出茶楼，头也不回。
    林向东站在原地，看着他离开的背影，脸上没什么表情。
    小邹从旁边凑过来，小心翼翼地说：
    “林总，这……这怎么办？”
    林向东看了他一眼，淡淡地说：
    “没事。他会回来的。”
    小邹愣了一下，不知道这话是什么意思。
    林向东没再解释，抬脚往外走。
    走出茶楼，今天的阳光有些刺眼。
    他眯了眯眼，上了停在路边的车。
    陈景发动车子，问道：“东哥，回公司？”
    林向东嗯了一声，靠在座位上，闭上了眼睛。
    脑子里却在转着刚才的事。
    程子鹏的反应，和他预料的差不多。
    这人仗着有点背景，在云海横着走惯了，根本没把他放在眼里。
    一个亿的报价，他当然不会接受。
    但林向东有能力让他接受。

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