第180章看房

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    第180章看房(第1/2页)
    梁经理转过身。
    “姜生仲有事？”
    姜鸣从西装内袋里抽出一张五百元。
    “大牛”轻轻落在桌面。
    梁经理看了一眼。
    “这是……”
    “我想买楼。”
    姜鸣将从报纸上撕下来的地产广告放到旁边。
    “是整栋唐楼。”
    “地方不用太新。”
    “但面积要够。”
    “地下最好有铺面。”
    “上面能住人。”
    “如果后面还能有个院子或者空地，更好。”
    梁经理听完，已经明白他的意思。
    “姜生准备长住香江？”
    “有这个打算。”
    “预算呢？”
    “先看楼。”
    姜鸣说道：
    “合适就买。”
    梁经理目光在那张五百元上停了一下。
    随后笑了起来。
    “明白。”
    他十分自然地将钱收进口袋。
    “我认识几个做地产的。”
    “有一个专做九龙旧楼买卖，手上应该有几幢货。”
    “姜生要整栋，又要地下有铺，普通经纪未必有咁多盘。”
    “我帮你问。”
    “最快今日下午。”
    “最迟听日。”
    “我带人过来见你。”
    姜鸣点点头。
    “好。”
    “麻烦梁经理。”
    “姜生客气。”
    梁经理转身离开。
    三一门在香江的第一处落脚地——
    也该有了。
    ————
    下午两点多。
    房门再次被敲响。
    姜鸣打开门。
    梁经理站在外面，身旁还跟着一个四十多岁的男人。
    男人个子不高。
    梳着油头，穿一件浅灰色短袖衬衫，西裤熨得笔直，手里夹着一只棕色皮公文包。
    一张圆脸看起来十分和气。
    见到姜鸣，他立刻笑着伸出手。
    “姜生。”
    “久仰，久仰。”
    “鄙姓何，何永昌。”
    “做地产的。”
    梁经理在旁边介绍道：
    “何老板做九龙楼宇买卖十几年。”
    “油麻地、旺角、深水埗这一带，好多业主他都识。”
    “你想买整栋楼，找他最合适。”
    姜鸣和他握了握手。
    “何老板。”
    “叫我老何就得啦。”
    何永昌笑容满面。
    “梁经理今朝一个电话打给我，说有位老板想买成栋楼，我就把手上几处合适的盘都翻出来了。”
    姜鸣和他握了握手。
    “麻烦何老板。”
    “唔麻烦，做生意嘛。”
    何永昌笑得更加热情。
    梁经理见双方已经认识，也没有继续留。
    “那你们慢慢谈。”
    “下面还有事情，我先落去。”
    姜鸣点头。
    “梁经理，多谢。”
    “客气咩。”
    梁经理笑了笑，转身离开。
    他本来就是牵线。
    人已经带到，后面的买卖自然由何永昌自己处理。
    房门关上。
    何永昌在沙发坐下，将公文包打开。
    里面放着不少楼宇资料。
    “姜生。”
    “梁经理大概同我讲过你的要求。”
    姜鸣说道：
    “价钱合适，我可以直接买。”
    何永昌眼睛微微一亮。
    “现钱？”
    “现钱。”
    “咁就好办好多。”
    何永昌脸上的笑意顿时更浓。
    这种直接拿现钱的客人，地产经纪最喜欢。
    “不过姜生，我先同你讲讲今年个市。”
    何永昌从包里抽出几份资料。
    “今年楼市同前几年不太一样。”
    “前几年住宅地价一直升，手上有楼的业主个个惜售，开价一个比一个硬。”
    “今年就慢下来喇。”
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    “尤其过了年中，不少买家开始观望，不敢急着入手。”
    “有些业主急着周转，或者打算去南洋，现在已经肯让一点价。”
    姜鸣问道：
    “楼不好卖？”
    “又不能这么讲。”
    何永昌摇了摇头。
    “买卖淡了一点，住的人可一点都不少。”
    “香江这几年人越来越多，九龙这边的唐楼，只要位置不是太差，租出去根本不愁。”
    “买楼的人会怕买贵，想再睇一睇。”
    “但租屋的人没办法等。”
    “今晚冇地方瞓，明日一样要搵屋住。”
    “所以楼买卖淡，不代表租金就会跟着跌。”
    何永昌笑道：
    “姜生如果整栋买下来，只要价钱不是高得离谱，出租基本不用愁。”
    姜鸣点点头。
    “先看楼。”
    “得。”
    何永昌马上合起公文包。
    “我架车就在楼下。”
    半个小时后。
    一辆黑色AUStin轿车从尖沙咀驶出，沿着弥敦道一路向北。
    司机在前面开车。
    何永昌坐副驾驶。
    姜鸣独自坐在后排。
    “姜生。”
    “你第一次在香江买楼，我今日先带你看几种不同的。”
    “旧的有。”
    “新一点的也有。”
    “睇完几处，我才知道你真正钟意什么。”
    “可以。”
    第一处在油麻地。
    五层唐楼。
    楼龄已经二十多年。
    外墙发灰。
    墙皮大片剥落。
    地下是一间杂货铺和一间修鞋铺。
    楼上全部分间出租。
    楼梯又窄又陡。
    一层楼被木板隔成十几个狭小房间。
    饭菜味、煤油味、汗味混在一起。
    姜鸣从一楼看到五楼。
    最后摇了摇头。
    “太小。”
    何永昌一愣。
    “成栋都嫌小？”
    “嗯。”
    “得。”
    何永昌也不多说。
    “下一间。”
    第二处在旺角外围。
    楼比较新。
    六层。
    地下三个铺面。
    后方还有一个不大的天井。
    何永昌明显比较看好。
    “姜生，这栋其实几靓。”
    “楼龄十一年。”
    “地下三个铺都有租客。”
    “楼上也差不多满租。”
    “业主准备去南洋，所以才肯放。”
    “如果收租，这栋我真心推荐。”
    姜鸣没有马上回答。
    他绕着楼走了一圈。
    又到后巷看了看。
    “旁边这栋呢？”
    何永昌顺着他的目光看过去。
    “另一位业主的。”
    “另一边？”
    “也是另一家。”
    姜鸣摇头。
    “还是小。”
    何永昌看了他一眼。
    终于察觉出了一点不对。
    接下来。
    第三栋，第四栋。
    一下午连续看了几处。
    姜鸣的评价几乎都一样。
    就是一句——“不够大。”
    到了下午四点多。
    何永昌站在一栋六层唐楼门口，终于忍不住了。
    “姜生。”
    “我多口问一句。”
    “你究竟想要几大？”
    姜鸣抬头看了看街边。
    一栋栋唐楼紧紧挨在一起。
    墙贴着墙，楼连着楼。
    他看了片刻。
    伸出手。
    先指向面前这一栋。
    又指向旁边第二栋。
    最后落到第三栋。
    “三栋。”
    何永昌没听明白。
    “乜？”
    “我要三栋。”
    姜鸣说道：
    “连在一起。”

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