第929章南京坐不住了

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    但也正因为卿云广场的火爆。
    全国各地的考察团络绎不绝奔赴上海。
    国营商场负责人、供销社系统干部、批发行业老板、零售从业者。
    南北方各行各业的从业者齐聚浦东，只为亲眼观摩、学习这套全新的商业模式。
    广场工作人员统一接待，带领考察团从一楼逛至七楼，再逐层参观至负一层商超。
    完整观摩业态布局、动线设计、装修风格、服务模式。
    参观结束后，统一进入会议室，观看陈念薇精心制作的海报汇报。
    海报图文并茂、条理清晰，把广场前期规划、客流动线设计、业态配比逻辑、运营管理模式、未来三年发展预判。
    讲解得通透易懂、专业细致。
    不少考察团成员全程奋笔疾书，密密麻麻记满几大本笔记。
    临走前依依不舍，反复询问能否复印海报带回本地学习借鉴。
    陈念薇气度从容、分寸得当，笑着应允。
    “资料可以带走学习，但有一个小条件。”
    “学成之后，不要在上海本地同质化内卷，尽量去往外地落地。”
    “帮着一起盘活全国零售市场，带动整个行业升级。”
    话语温和，却底气十足、格局尽显，听得一众外地从业者暗自敬佩。
    上海火爆出圈，紧邻上海的南京，彻底坐不住了。
    同城商圈最怕邻城碾压，上海卿云广场强势崛起，会直接吸走周边城市大半高端消费力、客流与人气。
    对南京而言，这不是锦上添花的行业参考，而是迫在眉睫的竞争危机。
    虽然两地距离超过两百公里。
    但是对于全国独一份存在的卿云广场，对于一天内能往返的城市。
    依旧能吸引无数身家丰厚的家庭前往大肆采购。
    为此，南京市政府领导频频带队造访，诚意一次比一次厚重。
    一心想要邀请卿云广场能落地南京，复制上海神话。
    前两次来访，周卿云全程避而不见，所有对接洽谈，全权交由陈念薇负责。
    第一次，南京方面带来合作意向书，政策条件优厚。
    陈念薇看完并未松口，只以“团队研讨、后续答复”稳妥推脱。
    第二次，对方直接翻倍加码政策福利，诚意肉眼可见。
    陈念薇依旧保持淡定，不拒绝、不应允，继续吊着对方心态。
    第三次造访，南京领导彻底亮出底牌，拿出了足以打动绝大多数企业的顶级政策。
    三免五减半的税收减免政策、无息专项贷款、十二点三万平米土地一元转让。
    外加审批绿色通道、人才引进兜底、全套基础配套落地的专属福利。
    这份诚意，放在全国招商引资市场，都是天花板级别的存在。
    陈念薇将完整合作方案带回办公室，摆在周卿云桌前。
    周卿云扫过方案，挑眉轻笑。
    “他们彻底急了。”
    陈念薇点头附和，眉眼带笑。
    “诚意已经拉满了，是实打实的重金引援。”
    “是挺有诚意。”
    周卿云晃着二郎腿，语气慵懒却笃定。
    “但还不够。”
    他抬眼看向陈念薇，笑着问道。
    “你没给他们画饼、讲透我们的终极模式？”
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    “没让他们明白，我们做的不是简单开商场，是重塑一座城市的商业格局？”
    陈念薇忍俊不禁。
    “从头到尾都讲透了，业态、动线、运营、未来规划，全部细致拆解了。”
    “带队的副市长看完听完，直言大开眼界，彻底刷新了对传统商场的认知。”
    周卿云轻轻摇头，目光深远。
    “还是不够。下次再来，接着讲，往深了讲。”
    “告诉他们，我们打造的是全新商业世界，不是普通商圈。”
    “南京离上海太近，火车一天便可往返。”
    “我们不落地，他们的消费力会被我们吸走一半。”
    “对他们来说，这是救命的布局，不是锦上添花的点缀。”
    他语气淡然，掌控全局。
    “我们越淡定，他们越着急。”
    “让他们自己回去挤海绵、挖潜力，拿出真正的顶级诚意。”
    话音一转，他笑着补充。
    “正好，今早我接到了首都的考察邀请，官方主动邀约我们进京交流、考察布局。”
    “你带队去一趟。给足首都方面子，也顺便逼一逼南京的领导。”
    “让他们知道，想要抢我们的项目，有的是对手，有的是更高的平台。”
    陈念薇微微诧异。
    “电话专门找的你，你不去？”
    周卿云摊开双手，一脸无奈，眼底却藏着笑意。
    “我倒是想去，可我现在是‘欠债累累’，根本走不开。”
    “企鹅出版社三封传真催《暮光之城》第三部，山田正雄盯着《解忧杂货铺》定稿。”
    “国内李总编等着《人间烟火》第四部交稿。”
    “我再偷懒不码字，他们怕是要组团来上海堵我大门了。”
    陈念薇闻言轻笑，了然点头。
    处理完对外洽谈的事宜，周卿云立刻召开全员骨干会议，中层以上干部全员参会。
    会议目的清晰明确：论功行赏、查漏补缺、立规塑形。
    偌大的会议室座无虚席，小秦、老刘、招商、运营、安保、后勤各部门主管悉数到场。
    每个人桌前都摆放着厚厚一叠这个月的营业数据汇总、顾客反馈清单。
    周卿云端坐长桌主位，陈念薇静坐侧位，桌上摊着完整的员工考核细则。
    待各部门逐一汇报完毕，会议室归于安静。
    周卿云缓缓开口，一字一句清晰的落在每个人耳中。
    “今天召集大家，三件事。第一，论功行赏。第二，查漏补缺。第三，立规矩、定长远。”
    窗外阳光透过百叶窗缝隙洒落，在桌面投下一道道规整的金线，安静又庄重。
    “先说第一件，论功行赏。”
    周卿云目光扫过全场，落在一张张认真恳切的面孔上，语气真诚。
    “开业一个月，大家工作都是连轴转、高强度付出，辛苦大家了。”
    “我周卿云做生意，从不亏待任何一个功臣。”
    “从下月起，所有参与广场筹备、一线运营的在岗员工，基本工资统一上浮百分之二十。”
    “中层及以上干部，年终额外发放三个月全额工资作为绩效奖励。”
    “所有开业前三个月入职的老员工，每人发放一张百元自营超市购物卡，全场通用、任意消费。”

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