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第507章叫林凡去收购林氏产业(第1/2页)
接下来的几天，林氏和博氏像是被丢进了绞肉机。
每天一开盘股价准时跌停，卖单像雪崩一样涌出来。
散户在跑，机构在跑，连原本说好同甘共苦的合作伙伴跑得比谁都快。
林晚晚终于撑不住了。
抛售名下资产的消息是当天上午传出来的。
先是一栋写字楼，接着是一家酒店，然后是城郊的一块地皮。
消息不到一个小时，整个魔都的商业圈都知道了，林氏开始卖东西了。
收到消息的叶奕拿起手机，先拨了李宁海的号码。
电话响了一声就通了。那头传来李宁海沉稳的声音：“叶先生。”
叶奕没有寒暄直接说道：“老李，准备合同，去收购林氏和博氏正在抛售的资产。
盯着那些价值高的，写字楼要核心地段的，酒店要运营状况好的，地皮要位置好的。
至于其他边边角角的让给别人去吃。”
李宁海在那头没有停顿说道：“好的，叶先生，我这就去准备，公司法务团队随时待命，需要我现场跟对方谈判吗？”
叶奕想了想说道：“稍后会有人联系你，你听他的就行，具体的资产清单、收购价格、合同条款，你们当面定。”
李宁海干脆利落地应了一声：“明白。”
挂断电话，叶奕又拨了林凡的号码。
“叶先生。”
“老林，我给你安排了一个律师，叫李宁海，你去收购林氏和博氏正在抛售的资产，
至于需要花多少钱、先收哪个后收哪个，你自己看着办，电话号码我等会儿发给你。”
电话那头沉默了片刻。
林凡的声音再响起时，带着一丝惊讶问道：“是幻权律所的李宁海？”
叶奕眉毛微挑说道：“对，你认识？”
“认识，早些年我在林氏的时候，有一次跟供应商的合同纠纷委托过他。
当时就接触过一两次，但印象很深，这个人非常专业，对商业合同、资产收购这些领域，可以说是魔都顶尖的。”
叶奕笑道：“那正好，不用我多介绍了，我以前帮过他一点忙，现在是我们新公司的法务部的头头。
你们没事多走动走动，以后都是自己人，打交道的机会很多。”
林凡应了一声说道：“好，我明白了叶先生，我现在就联系李律师。”
挂断电话后，林凡坐在办公桌前，把刚签完的文件推到一边。
拿起手机看着叶奕发来的那串号码，手指在屏幕上停了一瞬，然后拨了出去。
电话接通，那头传来李宁海的声音：“你好，哪位？”
“李律师，我是林凡，叶先生让我联系你。”
电话那头的李宁海立刻切换了语气说道：
“林总，叶先生刚跟我说了，资产清单我正在整理，林氏和博氏那边抛售的消息已经传出来了。
我这边初步梳理了几个优先级比较高的目标，你看是先碰个头，还是直接去现场？”
林凡想了想说道：“先碰头，把清单过一遍，定好目标和上限。”
“好，我办公室，还是你那儿？”
林凡站起来走到窗边说道：
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“我过来吧！顺便认认门，以后打交道的时候多。”
四十分钟后，林凡的车停在幻权律所楼下。
李宁海在门口等着，两人没有过多客套，握了个手就进了办公室。
桌上摊着厚厚一沓文件，旁边还放着一台笔记本电脑，屏幕上是林氏和博氏最新抛售的资产清单。
“林总，坐，清单我过了一遍，林氏和博氏放出来的东西，大大小小一共有几十项。”
林凡坐下，拿起最上面那张纸，李宁海指着清单第一项。
“这是最值钱的，林氏在城东的那栋写字楼，位置好，租金稳定，没有负债，产权清晰，这个应该是首选。”
林凡的目光在那一行字上停留了片刻，然后继续往下看。
酒店、商场、地皮、公寓……林林总总，这些他都熟悉的很。
林凡用笔在清单下半部分画了个圈：“这些边边角角的，有负债的，产权不清的。”
“让给别人去抢，我们的钱，要花在刀刃上。”
李宁海点头把他圈出来的那几项在旁边做了标注问道：“那第一家，先去哪儿？”
“城东那栋写字楼？先啃最硬的骨头。”
林氏负责资产处置的是一个四十多岁的中年人，姓马，头发稀疏，穿着一件灰蓝色的西装。
看到林凡从车里出来的那一刻，脸上露出尴尬表情。
马经理迎上去，声音不自觉的矮了三分喊道：“林总，您来了。”
林凡点点头没有多说什么，李宁海站在林凡身后半步远。
马经理看了他一眼，侧身让开说道：“这边请，会议室在二楼。”
马经理直接说道：“林总城东这栋写字楼的评估报告您应该看过了。
建筑面积一万两千平，地上十二层，地下两层，目前出租率百分之八十七，年租金收入……”
林凡抬手打断他说道：“马经理，这栋楼的情况我比你还清楚。
当年从拿地到建设到招商，每个环节我都参与了，你现在跟我念评估报告，是不是有点多余？”
会议室里安静了一瞬。马经理张了张嘴，脸上浮起一层尴尬的红。
林凡靠回椅背，双手交叠放在小腹前说道：
“说个实价吧，今天能定，今天签，不能定，我去下一家。
现在一次性能拿出这么现金，整个魔都没几个，我们集团之间的恩怨大家也都清楚，不会冒险得罪我们去收购林氏产业。”
马经理还在犹豫。
李宁海在旁边轻轻咳了一声说道：“根据林氏目前的资产负债情况和现金流压力已经坚持不了多久。
如果林氏没有诚意的话，我们可以等，等一个月，等两个月。
等林氏的资金链绷到极限的那一天，我们在重新谈。”
马经理的脸色变了几变，最后咬了咬牙说道：
“再降百分之十，这是我能做的最大的让步了，已经比市场价低了三成。”
林凡站起来伸出手说道：“成交。”
马经理愣了一下，赶紧站起来握住，自己是不是草率了。
嘿嘿